Manuel Robles visita las obras de urbanización del nuevo barrio El Vivero

Ha visitado también una de las promociones de vivienda pública que se están levantando en este barrio que albergará más de 810 viviendas protegidas

El alcalde Manuel Robles ha recorrido hoy las obras del nuevo barrio del Vivero donde ha visitado además una de las promociones de viviendas protegidas que se levantan allí. Las obras de urbanización que han corrido a cargo del Ayuntamiento y que están a punto de finalizar, tienen un presupuesto de 19 millones de euros.

El barrio del Vivero es un desarrollo urbanístico de 502.906 metros cuadrados en el que se están construyendo 1.792 viviendas de las cuales 810 son viviendas protegidas y adjudicadas por el Ayuntamiento.

En el Vivero se han iniciado ya las obras de dos de las promociones de vivienda protegida -162 viviendas-. Una tercera -365 viviendas- iniciará en breve sus trabajos.

La promoción visitada por el edil está siendo ejecutada por una de las cuatro empresas que resultaron adjudicatarias del suelo por parte del Ayuntamiento. Se trata de viviendas protegidas de 57 a 77 metros cuadrados con garaje, trastero y zonas comunitarias con piscina, por un precio que va desde los 67.000 a los 112.903 euros la de mayor superficie.

Manuel Robles ha explicado el modelo de gestión que realiza el Ayuntamiento de Fuenlabrada para la vivienda pública y que pasa por la adjudicación del suelo, por parte del consistorio, a promotoras y cooperativas, mediante un concurso público en el que se prima la mejor opción "la más ventajosa para los vecinos ". Posteriormente, se sortean las viviendas entre aquellos ciudadanos que cumpliendo las condiciones para acceder a ellas, se apunten en el registro que mantiene abierto el Instituto Municipal de la Vivienda, único organismo encargado de esta labor.

"En Fuenlabrada los futuros propietarios de vivienda protegida no son aportados por la cooperativa que ha resultado adjudicataria - aclara el edil en relación a algunas informaciones aparecidas en prensa - , sino que es el Ayuntamiento quien dice quién será el futuro propietario. Esto nos garantiza que todos los ciudadanos estén en igualdad de oportunidades para acceder a una de estas viviendas".

Este ha sido el sistema empleado para la adjudicación de la vivienda pública del Vivero y dado que los resultados han sido muy positivos, es el que se empleará en los futuros barrios, el próximo, La Pollina. Robles quiere dejar claro que el Ayuntamiento no avala ningún proyecto cooperativo y que por tanto, ninguna empresa puede atribuirse en este momento suelos municipales para la construcción de vivienda protegida en próximas promociones. "Las empresas y cooperativas que quieran optar al suelo público de los futuros desarrollos, deberán presentarse al concurso que realice el Ayuntamiento y será éste el que les facilite la relación de los vecinos beneficiarios, futuros compradores, que hayan salido del sorteo realizado" .

El Ayuntamiento de Fuenlabrada adjudicó por concurso público el suelo del barrio del Vivero a las empresas y cooperativas interesadas en construir viviendas sociales, primando entre otros aspectos, a aquellas que presentaban un precio final de la vivienda menor y que incorporaran mejores calidades. Posteriormente, sorteó éstas entre los ciudadanos que cumplieron los requisitos.

Robles ha aprovechado para denunciar que la Comunidad de Madrid mantiene paralizados los nuevos proyectos , como el residencial de la Pollina y otros de suelo industrial. "Esto está provocando que se retrasen los plazos para que el Ayuntamiento pueda sacar nueva vivienda pública" denuncia el edil.

El barrio del Vivero está ubicado entre la carretera M-506, la Avenida de Nuevo Versalles , el Camino del Molino y el barrio del Hospital.
Ha sido diseñado con amplias avenidas y zonas verdes -52.500 metros cuadrados- en las que se crearán siete zonas de juegos infantiles y se plantarán 30.000 árboles. Un área deportiva, una fuente ornamental en la glorieta principal y una plaza pavimentada con templete de música " A lo que hay que sumar los 60.000 metros cuadrados de barreras ajardinadas que se dispondrán junto a la M-407 para evitar ruidos y molestias a los vecinos. Aspectos estos que lo convertirán en un atractivo espacio para vivir"" ha apuntado el alcalde.

En este sentido, el pleno del Ayuntamiento en su última sesión aprobó la denominación de varias de las calles de esta nueva zona que hacen referencia al nombre del barrio, "El Vivero". Entre ellas la avenida de los Pensamientos, de los Rosales, Girasoles, Claveles, Azucenas, o del Cerezo.

Fuente: Web del ayto. de Fuenlabrada

El "Pocero bueno" vende 2.000 pisos a precio de coste

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El Pocero de Fuenlabrada construirá 2000 viviendas

Jose Moreno, o más conocido como "El Pocero de Fuenlabrada"

Su teléfono móvil echa humo. Es el hombre más buscado de la región. Y más que lo será en los próximos días. «Llámame en veinte minutos, ahora no puedo atenderte», dice sin ni siquiera preguntar quién le llama. Su nombre es José Moreno. Le conocen como el «Pocero» de Fuenlabrada, aunque prefiere que le llamen Robin Hood. No roba a los ricos para entregarlo a los pobres, pero sí sale en ayuda de los más necesitados. El próximo sábado tiene previsto perpetrar su última locura filantrópica: vender 2.000 viviendas a precio de coste.

En Fuenlabrada hace semanas que no se habla de otra cosa. Los pisos tendrán un precio de 120.000 euros (los de protección oficial) y 168.000 euros (los libres). ¿Quiénes podrán optar a ellos? Todos los jóvenes de entre 18 y 35 años, y las personas divorciadas que no tengan vivienda en propiedad.

El reparto tendrá lugar el próximo sábado día 15, a las 10.00 de la mañana, en el local de la asociación de vecinos La Avanzada, situado en la esquina de la avenida de la Hispanidad con la calle de La Habana de Fuenlabrada. El sistema que ha ideado esta especie de Robin de los Bosques es bien sencillo: el primero que llegue, se lo lleva. No es extraño, por lo tanto, que más de uno en el municipio esté pensando ya en instalarse en una tienda de campaña junto al local y pasar siete días a la intemperie.El «otro» Pocero, aunque le gusta más que le llamen Robin Hood; «Mi familia me dice que soy gilipollas»«Sé -dice- que se va a liar una buena. Ya he hablado con la Policía y el Ayuntamiento para que me ayuden a poner orden el sábado. Me imagino que habrá grandes colas. Nosotros hemos calculado que desde el martes podríamos tener gente durmiendo en la calle. No me extrañaría, yo también prefiero pasar frío durante siete días a estar 20 años pagando una casa». El día D a la hora H, unos ochenta voluntarios le ayudarán con la intendencia.

Moreno reconoce que más de uno se le ha acercado para pedirle que le reserve uno de los pisos. Pero ni hablar. «Aquí no hay tu tía. A mi hijo le ofrecieron 500 euros el otro día si colaba a uno. Pero no. El primero que llega -dice- coge número». Los más rápidos tendrán posibilidad, además, de elegir «pueblo y piso». Y es que el «Pocero» de Fuenlabrada tiene intención de repartir estas 2.000 viviendas entre varios municipios del sur de Madrid y del norte de Toledo.

De momento prefiere no dar más detalles sobre su localización. «Yo sólo hablo de realidades. No quiero decir más porque las operaciones de compra de suelo no están cerradas del todo y no quiero levantar falsas expectativas». Sin embargo, para tranquilidad de todo el mundo, adelanta que muchas de las adquisiciones están «bien encarriladas» y que en algunos de los casos, incluso, podrían comenzar ya las obras. Para ello, ha firmado un acuerdo con la constructora FCC.

Los interesados en optar a alguno de estos pisos deberán presentarse el sábado con una fotocopia del DNI, 120 euros -para apuntarse a la cooperativa-, un teléfono de contacto y un documento del Registro de la Propiedad que certifique que no tiene otro piso. En el caso de los divorciados, necesitarán entregar un fallo en firme del juez que diga que el aludido se ha quedado sin vivienda. Los afortunados deberán dar una entrada de 9.000 euros (para los de VPO) o 15.000 (libre).

Honorarios ridículos
No es la primera vez que Moreno realiza este tipo de acciones. En 2007 entregó una promoción de 402 viviendas en una de las zonas más cotizadas de Fuenlabrada. Los pisos de 3 dormitorios valían 82.000 euros. Y encima, con piscina.Este Robin Hood apenas ve un duro. «Mi familia me llama gilipollas», dice entre risas. Sus honorarios son del 3,6%, aunque en este caso los rebaja a un 3%. «Pero si podemos construir promociones de más de 300 pisos me los bajaré un 2,5%», advierte.
Moreno se ha convertido en un héroe. Todos le desean vida eterna... excepto el resto de promotores. La feroz competencia les está matando. «A mí sólo me preocupan los jóvenes -advierte-, no los empresarios».

Fuente: Periódico ABC - 8 Noviembre de 2008


Por si a alguien le interesa, para amigos, familiares, etc... que no les ha llegado la noticia, os pongo el folleto que se reparte más abajo.

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Buscando un culpable político de los retrasos

Nuevos dimes y diretes políticos en referencia a los nuevos desarrollos urbanísticos en Fuenlabrada. Ahora es el turno del Ayuntamiento, que achaca los retrasos acumulados a la «ineptitud del Gobierno regional», que ha impedido el inicio de ejecución de dos nuevos planes urbanísticos, en los que se contempla la edificación de 9.000 viviendas, el 60 por ciento de ellas protegidas.

En este sentido, el Ayuntamiento indicó que «el PP es el único responsable de la paralización del desarrollo de proyectos urbanísticos que posibiliten la creación de viviendas protegidas tanto en Fuenlabrada, como en otros municipios de la región».

Además, en sus argumentos reivindicativos, el ayuntamiento quiso recordar que en la última sesión plenaria no se apoyó la puesta en marcha definitiva de dos proyectos que suponen la construcción de 250 viviendas públicas en régimen de alquiler para jóvenes en los barrios de El Arroyo y la Universidad.

Se trata, nada más y nada menos, de la esperada respuesta a las críticas lanzadas por la oposición recientemente que todos conocemos ya, aunque la mayoría de los vecinos asume que no se trata de más que de un vaivén de acusaciones que contribuyen muy poco a solucionar los problemas en el desarrollo de sus futuros barrios.


Fuente: Pisos de Madrid

La oposición critica la política de vivienda del Psoe en Fuenlabrada

La portavoz del Grupo Municipal Popular en el Ayuntamiento de Fuenlabrada, Susana Mozo, ha querido mostrar su disconformidad con las políticas de vivienda puestas en marcha por el Psoe, ya que según su parecer no responden a las necesidades de los jóvenes fuenlabreños y constituyen un “continuo parche” de carácter “oportunista”.

Principalmente citicó la fórmula del alquiler rotatorio, ya que a su juicio los alquileres temporales no ayudan a conseguir la estabilidad que demandan los jóvenes de Fuenlabrada. Según señaló la portavoz, es necesario poner a su disposición "un lugar fijo donde vivir y un lugar accesible desde el punto de vista económico, sin que ningún plan obligue a nadie a dejar su vivienda porque se ha cumplido el plazo para estar en ella”.

En este sentido, Mozo afirmó que para el grupo Popular la verdadera fórmula para alcanzar la emancipación es poner al alcance de los jóvenes vivienda a un precio asequible en alquiler con opción a compra o directamente en propiedad, ya que la mala oferta residencial en Fuernlabrada "les obliga a trasladarse a otros municipios, porque en el suyo no se les da facilidades para acceder a una vivienda en propiedad que es lo que realmente están demandando".

Además la portavoz popular denunció una "falta de compromiso" y "el incumplimiento sistemático de las promesas electorales", ya que el alcalde garantizó una sorteo de viviendas anual que no ha cumplido. “Eso sin contar con que tampoco ha cedido terreno a la Comunidad de Madrid para la construcción de vivienda joven, lo que dice mucho de su interés por el futuro de nuestros jóvenes”.


Fuente: Fuenlabrada.com

VPO en Madrid: ¿solución a los problemas residenciales?

La VPO se ha convertido en una de las protagonistas indiscutibles en el panorama de actualidad inmobiliario. Y no es para menos, ya que ha sido utilizada por muchos dirigentes como la base para sus discursos alentadores, mientras muchas familias afrontan cada día un reto ineludible para conseguir o conservar su vivienda.

Lo cierto es que con las estadísticas en la mano, los datos parecen tranquilizadores ya que, a nivel nacional, durante el segundo trimestre del año se inició la construcción de 18.805 viviendas protegidas, cifra que supone un 85,3% más que en los tres primeros meses del ejercicio.

El gobierno, por su parte, pronostica que en los próximos años se necesitará un millón y medio de VPO en España. Para constatar esta idea, la Ministra de Vivienda Beatriz Corredor ha anunciado la creación de un Registro de Demandantes de Vivienda Protegida que ofrecerá información de todo el territorio nacional.

En el caso concreto de Madrid, las cifras arrojan cierta confusión. Según algunos especialistas, el Ayuntamiento tiene previstas más viviendas protegidas que demandantes. Tomando como ejemplo el Registro Permanente de solicitantes, un demandante podría alcanzar un 125% de posibilidades de ser adjudicatario de una de estas viviendas, ya que existen 19.102 ciudadanos empadronados frente a los 24.000 pisos que tiene previstos el Programa Municipal de Vivienda Protegida 2007-2011.

Dentro de este ciclio ambiguo de cifras y datos, ¿hasta qué punto esta política de vivienda responde a una demanda real?, ¿será suficiente para responder a las necesidades de los ciudadanos o llevará a crear una oferta excesiva?

Algunos especialistas señalan que el resultado radica en el precio, ya que mientras existan diferencias considerables entre el mercado libre y el de la VPO, la demanda de esta última podría ser “infinita”.

Por otro lado, muchos expertos señalan que la importancia de la vivienda protegida en un momento como el actual no puede eclipsar el mercado libre, ya que puede crear problemas aún más graves.

Lo que es indiscutible es que la VPO seguirá ocupando durante un largo periodo las portadas y titulares de las páginas de actualidad.


Fuente: El Mundo / Su Vivienda

La Cruz de San Esteban, retirada por la Ley de Memoria Histórica

La polémica memoria histórica vuelve a ser noticia en Fuenlabrada tras ser retirada ayer la cruz que se encontraba junto a la iglesia parroquial de San Esteban Protomártir, en cumplimiento con la Ley de Memoria Histórica. Esta cruz, que fue levantada en 1936 en homenaje a los caídos en la Guerra Civil, será trasladada al cementerio de la localidad, eso sí, dejando atrás la placa que hacia referencia a la contienda española.

Muchos fuenlabreños recuerdan todavía como hace algunos años todas las calles que hacían alusión a la dictadura cambiaron de nombre, de forma que la cruz constituía el último vestigio que quedaba en la localidad de la época franquista y la Guerra Civil Española. Lo cierto es que, a día de hoy, este tipo de medidas siguen despertando la polémica, ya que muchos vecinos han manifestado su rechazo.

Por su parte la portavoz del Grupo Municipal Popular de Fuenlabrada, Susana Mozo, ha calificado de “indignante” el derribo de la cruz, ya que considera "que se borra de un plumazo una parte importantísima de la historia de nuestro municipio”, sin contar con la opinión de los vecinos "que son los directamente afectados, ya que su recuerdo se hacía patente a través de esta cruz".

El Ayuntamiento por el momento no ha hecho declaraciones oficiales al respecto aunque fuentes cercanas señalan que esta medida se toma en cumplimiento riguroso de la Ley de Memoria Histórica y destacan que la Cruz no será derribada sino que cambiará de ubicación.


Fuentes: Madridiario.es Fuenlabrada.com Ayuntamiento de Fuenlabrada

Más de 500.000 euros para la integración de los inmigrantes

El consejero de Inmigración de la Comunidad de Madrid, Javier Fernández Lasquetty, y el alcalde de Fuenlabrada, Manuel Robles, han firmado un convenio para fomentar la acogida e integración de los inmigrantes, para lo que destinarán una cantidad total superior a los 500.000 euros.

De la cantidad aportada, cercana a los 570.000 euros, más de 438.000 proceden del Gobierno regional y los 131.000 restantes al Ayuntamiento de Fuenlabrada. Según el consejero, las aportaciones aumentan más de un 12 por ciento con respeto al año anterior.

Más de 100.000 euros irán destinados a fomentar el empleo entre los inmigrantes de la localidad y otros 328.000 estarán dirigidos a incrementar los esfuerzos en relación a la acogida y la integración social. Asimismo, otros 24.000 euros se destinarán a la lucha contra el racismo y la xenofobia.

Fuenlabrada es el tercer municipio con mayor número de eprsonas extranjeras en la Comunidad, después de Madrid y Alcalá de Henares, con más de 31.000 inmigrantes, que suponen el 15 por ciento de las personas empadronadas en el municipio. Los rumanos son los inmigrantes mayoritarios, con más de 5.000 en todo el municipio, seguidos de los marroquíes, los ecuatorianos y los colombianos. También residen en la localidad inmigrantes nigerianos, peruanos y chinos.

Los datos y estadísticas señalan que la crisis está impactando en mayor medida entre los inmigrantes, debido a que muchos de ellos se empleaban en el sector de la construcción, por lo que toda la ayuda es poca para muchas familias de ciudadanos extranjeros que se han quedado en una situación realmente crítica y buscando de nuevo el camino hacia una vida mejor.

Fuentes: Madridiario.es y Fuenlabrada.com

Fotografía: Comunidad de Madrid

Fuenlabrada pone rumbo a China

El alcalde de Fuenlabrada, Manuel Robles, ha anunciado hoy su propósito de viajar a China el próximo mes de octubre con el fin de atraer nuevas industrias de ese país, a través de reuniones con empresarios nipones a los cuales mostrará el potencial económico de esta localidad.

Robles ha realizado hoy este anuncio acompañado por el embajador de China en España, Xiao Qi Qiu, quien ha calificado a Fuenlabrada como "una ciudad joven y dinámica".

El alcalde realizará el viaje junto a empresarios españoles y chinos que actualmente están afincados en Fuenlabrada para mostrar al sector económico nipón "las buenas comunicaciones terrestres, los parques industriales, la mano de obra cualificada y el acceso a otros mercados" de que dispone la localidad.

Precisamente han sido los industriales chinos con empresas en Fuenlabrada que, con la colaboración de su embajada en España, han invitado al alcalde a visitar ese país.


Fuente: EFE

Desmantelada la subestación eléctrica del barrio de la Fuente

El Ayuntamiento de Fuenlabrada ha confirmado el desmantelamiento de la subestación del barrio de la Fuente, situada en el parque Lineal Sur, junto a la calle Fuentevaqueros y la carretera M-506.

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Fuenlabrada, Francisco Javier Ayala, señaló que los terrenos sobre los que se asentaba esta estación eléctrica van a integrarse en el Parque Lineal del Sur, "concretamente servirán para redefinir las zonas verdes de este parque y para crear, con toda probabilidad, una pequeña pista deportiva".

Ésta es la quinta subestación que desaparece en el municipio, tras las de Fregacedos, Moraleja, el Naranjo y La Avanzada. En total, se han eliminado más de 2.250 metros de líneas que discurrían por la avenida de la Hispanidad, el polígono industrial 'El Palomo' y la calle Extremadura, hasta cruzar la M-506.

Las subestaciones desmanteladas, cinco hasta el momento de un total de siete, han sido sustituidas por otras dos nuevas compactas, construidas junto a la M-506, una junto al barrio del Hospital y la otra en las proximidades del campo de fútbol de la Aldehuela, lejos del casco urbano y por tanto con escaso impacto visual.

Son dos las subestaciones que quedan por desmantelar a pesar de que hace meses el alcalde de Fuenlabrada, Manuel Robles, pronosticó que las siete dejarían de estar en superficie en septiembre.


Fuente: Madridiario.es